Objektbeschreibung
Insgesamt befinden sich 7 sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt:
53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts
76,51 m² - 279.000,00 € - EG links
65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite
115,68 m² - 469.000,00 € - 1OG links, rechte Seite
53,25 m² - 249.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite
41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite
57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss
51,85 m² - 139.000,00 € - Werkstatt
Optional dazu zu erwerben:
-Lagerraum mit großem Garagentor bzw. großer Einfahrt – 25.000,00 €
-47,97 m² Dachterrasse mit Aussicht über die Stadt – über das Treppenhaus begehbar – 19.000,00 €
Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.
Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Eichstätt-Ingolstadt ist.
Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Gültigkeit: 10.09.2019 bis 10.09.2029
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965
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Sanierungsmaßnahmen im Überblick
- Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage
- Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage
- Neue Wasserleitungen in Bad und Küche
- Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern
- Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
- Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
- Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen
- Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
- Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Eichstätt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 14 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen und Bars sind fußläufig gut zu erreichen.
Ohne Provision
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate GmbH handelt. Das inserierte Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf sowie Irrtum wird nicht ausgeschlossen.